一、项目概况

在2019年5月14日环保局在一个污水观察井发现总铜超标，可能造成土壤、地下水环境污染。深圳市众一贸泰电路板有限公司用地已被深圳市生态环境局宝安管理局列为疑似污染地块，根据深圳市生态环境局宝安管理局《关于开展疑似污染地块土壤环境初步调查工作的通知》（深环宝函[2019]57号）要求，地块需开展土壤污染状况初步调查。

本项目地块自开发建设以来一直为工业用地，并被深圳市众一贸泰电路板有限公司所租用，该地块内无其他历史企业。本次调查的范围为整个厂区范围，调查范围面积为7950.7m²。

二、场地使用历史和现状

1999年以前项目场地为池塘，1999年深圳市众一贸泰电路板有限公司取得本项目地块的使用权，且一直在该场地生产经营，属于重点行业企业。

三、场地未来发展

该地块目前用地性质为工业用地，深圳市众一贸泰电路板有限公司租赁该地块作为生产经营场所，属于重点行业企业，租赁期限到2049年，现阶段企业处于正常生产阶段，待企业搬迁或后期构筑物拆除后，根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021版）的要求，再次开展土壤污染状况调查。如国家和广东省对需开展建设用地土壤污染状况调查的地块有新规定的，除满足本指引要求外，还须满足国家和广东省有关规定。

四、开展场地调查

根据相关技术规定，技术单位深圳市中企怡华环保科技有限公司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈，检测单位大湾区检测（深圳）有限公司对该地块进行了土壤、地下水样品采集和分析。

五、调查结果

根据本次土壤和地下水的检测结果，得到如下结论:

土壤和地下水样品各检测指标含量均未超过相关筛选值，该地块满足相关规划的土壤环境质量要求，无需纳入污染地块管理,无需开展土壤污染状况详细调查和风险评估工作。